Casa en Venta con local comercial, calle Lino Merino 728, Centro; Villahermosa, Tabasco

Casa en Venta con local comercial, calle Lino Merino 728, Centro; Villahermosa, Tabasco.

Inversión residencial y comercial en un solo lugar

En el corazón del Centro de Villahermosa, Tabasco, emerge una oportunidad única para inversionistas visionarios: una propiedad multiuso, ideal tanto para fines residenciales como comerciales, ubicada estratégicamente sobre la calle Lino Merino 728. Esta propiedad representa mucho más que un inmueble: es una posibilidad real de generar ingresos, establecer un negocio o desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad.

Inversión inmobiliaria estratégica en Villahermosa

Adquirir un terreno con construcción en el centro de Villahermosa no solo garantiza presencia en una de las zonas con más tránsito de personas, sino que ofrece también la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos modelos de negocio o necesidades familiares. Ya sea que busques establecer tu empresa, generar rentas o habitar un espacio con excelente conectividad, esta propiedad es la opción perfecta.

Con una superficie de 202.94 m² de terreno y 185 m² de construcción, su diseño y distribución permiten aprovechar cada espacio al máximo, tanto en planta baja como en planta alta.

Distribución funcional y versátil

La propiedad ha sido diseñada para adaptarse fácilmente a diversas configuraciones de uso, lo que la hace ideal para quienes desean combinar negocio y vivienda.

Planta Baja:

• Local comercial con entrada independiente

• Cochera techada

• Área de vivienda con patio interior

Planta Alta:

• 4 recámaras

• 3 baños completos

• Sala-comedor con excelente iluminación

• Cocina amplia

• Área de lavado funcional

Este diseño de dos niveles es ideal para generar ingresos desde la planta baja, mientras se habita o renta la planta alta como vivienda. También puede reconvertirse en oficinas, consultorios, despachos o cualquier tipo de uso mixto compatible con la dinámica urbana del centro.

Características principales de la propiedad

A continuación, te presentamos un resumen de las cualidades que hacen de esta propiedad una excelente opción de inversión inmobiliaria en Tabasco:

• Ubicación estratégica en el centro de Villahermosa

• Local comercial en planta baja con acceso directo a la calle

• Vivienda completamente funcional en ambos niveles

• Cochera techada de fácil acceso

• Distribución eficiente de espacios

• Iluminación natural en áreas comunes

• Patio interior que brinda ventilación y frescura

• Alta plusvalía y potencial de valorización

Beneficios de vivir o invertir en el Centro de Villahermosa

Estar ubicado en el centro de la capital tabasqueña representa una ventaja competitiva en términos de movilidad, accesibilidad y visibilidad. Esta propiedad se localiza en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia los principales corredores viales, zonas comerciales y centros de servicios.

Ventajas de la ubicación:

• Cercanía a Plaza de Armas, Palacio Municipal, instituciones gubernamentales y oficinas privadas

• Acceso a transporte público, rutas de taxis y avenidas principales

• A unos minutos de hospitales, clínicas, escuelas y universidades

• Entorno comercial dinámico ideal para negocios minoristas, oficinas o servicios profesionales

• Alta demanda de renta de espacios habitacionales y comerciales

En una ciudad en constante crecimiento, la zona centro se mantiene como una de las más activas en términos de desarrollo y movimiento económico, lo que incrementa el potencial de retorno sobre inversión de cualquier propiedad.

Ideal para inversionistas, comerciantes y familias emprendedoras

Esta propiedad está pensada para quienes buscan maximizar el valor de su inversión. Ya sea para vivir, rentar, desarrollar un proyecto mixto o iniciar un negocio en una zona privilegiada, Lino Merino 728 ofrece todas las condiciones necesarias para construir un patrimonio sólido y rentable.

Además, al contar con espacios amplios y bien distribuidos, es una alternativa atractiva para familias que desean vivir cómodamente en el centro, sin sacrificar funcionalidad o privacidad, o para empresarios que desean operar su negocio y vivir en el mismo inmueble.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Porque reúne en un solo lugar lo que normalmente debes buscar por separado: ubicación, funcionalidad, rentabilidad y proyección de crecimiento. En el competitivo mercado inmobiliario de Villahermosa, pocas propiedades ofrecen esta combinación con tanto potencial.

Además, al tratarse de una propiedad en esquina y contar con acceso directo desde calle, se convierte en una alternativa flexible para adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

¿Estás buscando una propiedad con potencial residencial y comercial en una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad de adquirir un inmueble con proyección a futuro, en una zona que nunca pierde su valor.

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Lino Merino 728 te espera con todo el potencial que necesitas para crecer.