Rancho en venta; Balancan, Tabasco
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850000 m²
Lo esencial
Descripción
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Descripción:
Rancho en venta; Balancan, Tabasco.
Oportunidad Única para Agricultura y Ganadería
En el corazón de Balancán, Tabasco, se encuentra un rancho excepcional que combina la fertilidad de sus tierras con una ubicación privilegiada a orillas del majestuoso Río Usumacinta.
Este predio, completamente limpio y preparado, es ideal tanto para actividades agrícolas como ganaderas, ofreciendo un sinfín de oportunidades para inversionistas y productores del sector agropecuario.
Características Destacadas del Rancho
- Superficie: 85 has. con aproximadamente 600 mts. de frente sobre el Río Usumacinta.
- Condición del Terreno: El predio ha sido meticulosamente limpiado, rellenado y compactado, listo para su uso inmediato en proyectos agrícolas o ganaderos.
- Ubicación Estratégica: Situado a orillas del Río Usumacinta, el río más caudaloso de México y Centroamérica, este rancho se beneficia de recursos hídricos abundantes y suelos fértiles, ideales para la producción agropecuaria.
Balancán: Un Municipio con Vocación Agropecuaria
Balancán es reconocido por su fuerte orientación hacia la agricultura y la ganadería. Con aproximadamente el 66% de su superficie dedicada a estas actividades, el municipio se destaca por la producción de cultivos básicos como maíz, arroz, sorgo y frijol, así como por su notable actividad ganadera.
Beneficios de la Ubicación a Orillas del Río Usumacinta
El Río Usumacinta no solo aporta belleza escénica al paisaje, sino que también ofrece ventajas significativas para las actividades agropecuarias:
- Suelos Fértiles: Las inundaciones estacionales del río enriquecen los suelos con nutrientes, aumentando su fertilidad y mejorando los rendimientos de los cultivos.
- Abundancia de Agua: La proximidad al río garantiza un suministro constante de agua, esencial para el riego de cultivos y el abastecimiento de ganado.
- Biodiversidad: La región alberga una rica diversidad de flora y fauna, creando un ecosistema equilibrado que puede ser aprovechado de manera sostenible.
Oportunidades de Inversión y Desarrollo
Este rancho ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en el sector agropecuario:
- Agricultura: La calidad del suelo y el acceso al agua facilitan el cultivo de una amplia variedad de productos agrícolas, desde granos básicos hasta hortalizas de alto valor comercial.
- Ganadería: Las extensas áreas de pastizales son ideales para la cría y engorda de ganado bovino, porcino u ovino, aprovechando la tradición ganadera de la región.
- Proyectos Agroindustriales: La combinación de recursos naturales y la infraestructura del terreno permiten el desarrollo de proyectos más ambiciosos, como la instalación de plantas procesadoras o iniciativas de turismo rural.
Conectividad y Accesibilidad
Balancán cuenta con una infraestructura vial que facilita el transporte de productos hacia mercados locales y regionales. La cercanía con otros municipios productores y centros de consumo en Tabasco y estados vecinos amplía las oportunidades comerciales para los productos generados en este rancho.
Invierte en el Futuro del Sector Agropecuario
Adquirir este rancho en Balancán representa una inversión sólida en una región con una rica tradición agropecuaria y un potencial de crecimiento significativo. La combinación de tierras fértiles, acceso a recursos hídricos y una ubicación estratégica hacen de esta propiedad una oportunidad inigualable para desarrollar proyectos exitosos en el sector.
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- Características:
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